Feature image: The LEED Gold Midtown Jalisco Oficinas in Guadalajara, Mexico. Photo credit: Alberto Venegas.
El sector de la construcción en México es un pilar fundamental para la economía nacional. Representa aproximadamente el 7% del Producto Interno Bruto (PIB) y emplea alrededor 4.5 millones de personas. Se estima que el mercado de la construcción en México crecerá a una tasa de crecimiento anual compuesta (CAGR) de 2.5% entre 2025 y 2034, según informes de expertos.
El sector de la construcción no solo es crucial para el desarrollo urbano, sino que también se enfrenta a un reto importante: la necesidad de adoptar prácticas sostenibles. Con un creciente desarrollo urbano y demanda de infraestructura, surge la oportunidad de transformar la construcción hacia un modelo más responsable y eficiente energéticamente.
En este contexto, GBCI México, PEEB Cool, SUMe y THREE Environmental Consulting colaboraron en el desarrollo de la Guía de Financiamiento Verde para Edificios Sustentables. Este recurso busca conectar el sector financiero y de la construcción, promoviendo el uso de instrumentos financieros que faciliten el desarrollo de edificios sostenibles. La guía se presenta como una herramienta esencial para constructores, promotores y otras partes interesadas, ya que proporciona acceso a información clara sobre las opciones de financiación verde y recopila estudios de casos e historias de éxito que demuestran los beneficios económicos de dichas prácticas.
Objetivos principales
La guía tiene dos objetivos principales: impulsar el desarrollo de edificios sustentables a través de la promoción de instrumentos financieros verdes e incentivar la creación de modelos financieros que aceleren el mercado de la edificación sustentable en México. Este esfuerzo es crucial, considerando que el sector de la construcción es uno de los mayores consumidores de recursos naturales, energía y generadores de residuos.
Además, la guía detalla la situación actual en México en cuanto a la legislación aplicable y la Taxonomía Sostenible, y cómo las certificaciones de edificios sostenibles complementan los instrumentos financieros disponibles. Incluye un compendio de herramientas de financiamiento, una visión general del proceso para obtener financiamiento verde y contactos relevantes para evaluar proyectos.
Participantes
La guía cuenta con la participación de ocho bancos comerciales: Banorte, BBVA México, Banco Inmobiliario Mexicano (BIM), HSBC, Mifel, Sabadell, Santander, Scotiabank, tres bancos de desarrollo: Bancomext, International Finance Corportation (IFC) y NADBank e importantes organizaciones mexicanas que se han beneficiado de instrumentos de financiamiento verde como: Fibra Uno, Fibra Macquarie, Vinte y otras que han solicitado mantener su nombre en reserva.
La Guía se actualizará anualmente, con el objetivo de reflejar la evolución del mercado y aumentar la participación de las instituciones financieras. Esta iniciativa representa un paso significativo hacia la integración de prácticas sustentables en el desarrollo urbano de México, contribuyendo a la creación de comunidades más resilientes y responsables.
Puedes descargar la guía escrita en español en el siguiente enlace.